Правительство Китая продолжает реализацию кампании по реструктуризации сектора недвижимости, пережившего бурный рост за последние 25 лет и столкнувшегося с кризисом.
В августе Госсовет опубликовал директиву, призывающую к созданию «новой модели развития» этой индустрии. Как уточняет агентство Reuters, шагом в данном направлении может стать решение местных органов власти приобретать незаконченные объекты у проблемных застройщиков. По данным аналитиков Nomura, в октябре 2023 года в стране насчитывалось 20 миллионов недостроенных домов.
Если власти приобретут проекты по цене ниже той, по которой они продавали застройщикам землю, это значительно сократит стоимость объектов. Это, по данным Reuters, может способствовать повышению рождаемости и росту потребительских расходов.
Однако, как уточняют в агентстве, ключевое значение будет иметь объем финансирования. По оценкам МВФ, совокупный долг местных органов власти составляет 110 триллионов юаней (15,3 триллиона долларов). Это составляет почти 83% от ВВП страны. Таким образом, согласно мнению журналистов агентства, для стабилизации сектора властям Китая потребуются значительные финансовые затраты.
